SUCH Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3 de 62,97 m², situé au 12ème et dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Récemment rénové et décoré avec un goût raffiné.
Intérieur et Agencement
- Cuisine : modernité et fonctionnalité se retrouvent dans cette cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse.
- Chambres & Sanitaires : un dégagement mène à deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
- Prestations : double vitrage PVC pour une isolation optimale et un interphone pour plus de sécurité.
Points Forts
- Vue Imprenable : depuis cet étage élevé, profitez d’une superbe vue panoramique et, par beau temps, laissez-vous émerveiller par la silhouette de Fourvière.
- Commodités et Confort : une cave pour le rangement, chauffage au sol pour un confort maximal, le tout dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
- Localisation : proche des transports en commun (métro D, bus), des écoles et des commerces, ce bien est idéalement situé.
Informations Copropriété
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 126
- Charges prévisionnelles annuelles : 1150 €
Diagnostic Énergétique (réalisé le 02/09/2023)
- Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 36 kgCO²/m²/an
- Dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : Entre 860 € et 1190 € (basé sur les prix 2021, abonnements compris).
Pour plus d’informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques.
Détails Financiers
- Prix de vente : 210 000 €
- Taxe foncière : 716 €
Caractéristiques Supplémentaires
- Cuisine aménagée et équipée
- Accessibilité : Ascenseur et interphone
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. SUCH Immobilier est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.
