Secteur Croix Rouge, dans une rue calme, agréable et résidentielle cette maison familiale sur trois niveaux, environ 70m² chacun a été rénovée avec goût et pensée pour offrir confort, espace et convivialité, tout en restant à quelques minutes de Grenoble.
Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement du rez-de-chaussée : garage avec porte électrique, buanderie, salle d’eau, WC et deux pièces supplémentaires pouvant devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis.
Le cœur de la maison se situe au premier étage : un grand espace de vie traversant et baigné de lumière, de plus de 60m² où trône une belle cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, avec son grand îlot central, invite aux moments de partage. Cet étage s’ouvre sur deux terrasses, parfaites pour les repas d’été ou les instants de détente. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage supérieur, l’espace nuit offre quatre chambres spacieuses (environ 14 à 16 m²), dont une avec terrasse. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 340 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou simplement savourer le calme, ainsi que d’une cour pratique au quotidien.
La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.
Située à Saint-Martin-d’Hères, cette maison bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun (bus et tramways à proximité), permettant de rejoindre Grenoble rapidement, les campus universitaires, le centre-ville et les zones d’activités.
Les écoles, collèges, lycées, commerces de proximité et services du quotidien sont accessibles à pied.
✨ Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Diagnostics
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
- Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 5 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
