Rare à la vente, cette maison de ville d’environ 64m², rénovée, est située dans le Bourg de CALUIRE ET CUIRE, en retrait de la voie publique, dans une impasse calme et bucolique.
Dès l’entrée vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte) offrant un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
Espace Nuit :
A l’étage le coin nuit comprend deux chambres équipées de placards muraux. L’une d’elles offre plus de 12m². Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent cet appartement.
Confort et commodités :
L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés pour votre confort.
Une place de parking privative complète ce bien.
Proximité et Transports :
Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun à1min à pied (Bus lignes 33,38 et S5) qui rendent la vie quotidienne facile et agréable. Vous pourrez profiter des beaux jours en vous promenant sur la voie verte à seulement 900m de la maison.
Parfaite transition entre appartement et maison individuelle à visiter sans tarder !
A propos de la copropriété :
Syndic bénévole Charges annuelles : 676 euros (assurance bâti) Possibilité de garder la destination de la maison en locaux commerciaux ou de changer en habitation.
Diagnostics:
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/20217
- Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 40 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
