Avis aux amateurs de vues magnifiques et de confort absolu !
Charmant appartement de 84m² situé dans une résidence calme de 2018, au premier étage offrant une vue imprenable sur les Alpes et le Mont du Lyonnais.
Espace de vie :
La cuisine ouverte sur le salon, d’une superficie de 34m², offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
Lumineux et calme, il dispose également d’une terrasse ensoleillée avec accès par le salon et la cuisine, exposée Sud de plus de 12m², pour profiter des beaux jours et d’une vue panoramique.
Un cellier/buanderie complète cet espace.
Espace nuit :
Avec ses 3 chambres spacieuses, dont deux de plus de 11m² et une avec placard mural, idéales pour accueillir toute la famille, et sa salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour vivre des moments de détente et de convivialité. Un WC séparé complète cet espace.
Confort et Commodités
Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique. L’appartement dispose également de nombreux rangements intégrés et d’un interphone pour votre confort et sécurité.
Un box fermé complète ce bien
Proximité :
Commerces au RDC de l’immeuble (coiffeur et pizzeria), transport bus ligne 72 jusqu’à Gorge de Loup, école de qualité, City Park, centre Equestre, point de départ de 7 sentiers pédestres et Domaine de Lacroix Laval de Marcy l’Etoile à 4 min. À seulement 30 minutes de Lyon, Tassin et Craponne à 11 min.
Caractéristiques Supplémentaires
Accessibilité :
- Ascenseur et accessibilité personne mobilité réduite
- La copropriété est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, contribuant ainsi à une démarche écologique et économique.
- Local vélo
- Possibilité d’ajouter une climatisation dans l’appartement et d’installer une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis, contactez nous dès maintenant pour une visite !
Informations Copropriété
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 17 lots d’habitation
- Charges prévisionnelles annuelles : 2893 € comprenant eau chaude, chauffage entretien des parties communes, ascenseur, garage.
Diagnostic Énergétique réalisé le 19/07/2018
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17 kgCO²/m²/an
Pour plus d’informations sur les risques environnementaux liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques.
